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appartement à vendre 2 pièces - 47,79 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 581

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.79 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

Marseille 13011 - Les Caillols

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 47m² au rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée et fermée vous permettant de profiter d'un cadre verdoyant tout en étant sur votre terrasse de 21m².
Composé d'un séjour de 24m² avec une cuisine ouverte, d'un dégagement pour accéder a la chambre équipée de son placard, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés, vous serez séduit par son aménagement et sa fonctionnalité.

De plus vous avez la possibilité d'acquérir avec l'appartement un box fermé en fonction des besoins.

L'emplacement de cette Résidence est idéal, elle est proche de toutes les commodités et est à 5 minutes a pied du tramway et 10 minutes en voiture du centre de la Valentine ou des accès autoroutiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Sejour + cuisine (24,5 m2)
    • Degagement chambre (2,4 m2)
    • Entrée (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/03/2024

Bien proposé par Célia esposito EI, agent commercial (RSAC 922339692)

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