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Appartement Loft à vendre 2 pièces - 54 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 651

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

AUBAGNE LES PASSONS

LOFT refait à neuf avec tropézienne et vue dégagée, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage et dernier d'une villa, cet appartement meublé de 54 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis.

Vous apprécierez la terrasse et sa vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, vous apprécierez l'emplacement de parking privatif.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces et le centre ville. Les familles seront ravies de la proximité des écoles comme l'École maternelle Les Passons et le Collège privé Sainte-Marie, tous situés à 300 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Bassardelle, Chemin du Château et Chemin Saint-Michel à quelques minutes à pied, desservis par les lignes 02 et 03. La gare d'Aubagne est également à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos loisirs, profitez des parcs à proximité comme le Square Matisse et le Parc en Ciel, ainsi que des forêts environnantes pour des balades en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour + cuisine (21,6 m2)
    • Salon (27,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 72,5 €
  • Taxe foncière : 794 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/10/2022

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