appartement à vendre 3 pièces - 64,94 m2 MARSEILLE - 13010
149 000 €
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Description
Vous recherchez un appartement à la fois confortable, lumineux et idéalement situé dans le quartier vivant de Pont de Vivaux ? Ne cherchez plus ! Cette charmante résidence fermée et sécurisée abrite un appartement T3 de 65m2 situé au 2ème étage, vous offrant une vue agréable sur le quartier environnant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale et la tranquillité qui règnent au sein de cette résidence. La sécurité et la quiétude sont des éléments essentiels ici, offrant ainsi un environnement sûr et propice à la vie en famille.
L'appartement lui-même présente un agencement pratique et fonctionnel, avec un salon lumineux et deux chambres accueillantes, offrant à chacun son propre espace de vie privé. Vous apprécierez également les trois balcons, offrant des espaces extérieurs supplémentaires et une luminosité tout au long de la journée dans les espaces de vie.
Bien que cet appartement soit prêt à être habité, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Cela représente une belle opportunité de mettre en œuvre vos idées de décoration et de créer un espace qui vous ressemble vraiment.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé au cœur du quartier animé de Pont de Vivaux, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un potentiel de personnalisation au sein du 10ème arrondissement de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,9 m2
- Surface habitable : 64,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Couloir chambre (7,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
rue
Dégagée
Général
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Central chauffage au sol electricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 174 €
- Taxe foncière : 1085 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 4000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2023