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appartement à vendre 4 pièces - 81,90 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 564

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.9 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.9 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

13010- St Tronc - T4

A la vente, lumineux type 4 de 82m² avec gros potentiel situé au cœur de Marseille, dans une résidence arborée et sécurisée.

Cet appartement, se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse et séparée du séjour, d'un séjour donnant sur le balcon et offrant une vue dégagée sur l'espace vert de la résidence, de trois chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés ainsi qu'un dressing indépendant.
Tous les espaces sont bien aménagés avec des placards pour optimiser les rangements.

De plus, il y'a également une place privative appartenant au logement et numérotée.

Vous serez proche de toutes les commodités et entouré de commerces, écoles et parcs mais également à deux pas du bus Bois Fleury (lignes 16, 16S) pour faciliter vos déplacements.

N'attendez plus et venez vivre dans un quartier dynamique.

En vente ici et nulle part ailleurs !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Degagement entree (4,3 m2)
    • Degagement chambre (3,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 267,2 €
  • Taxe foncière : 1684 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23046kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/03/2024

Bien proposé par Célia esposito EI, agent commercial (RSAC 922339692)

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