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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,40 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 667

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.4 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.4 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Exclusivité
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Description

ST MENET / 13011 MARSEILLE

Découvrez cet appartement T2 de 33m², idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse de 10m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, calme et spacieuse, est dotée d'un grand placard intégré, offrant un rangement pratique.

Situé à proximité immédiate des axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des commerces. Pour les amoureux de la nature, une jolie forêt se trouve à quelques pas, idéale pour des balades et des moments de détente en plein air.

En sus du bien, un box fermé vous sera proposé.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou investisseur, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,7 m2)
    • Sejour + cuisine (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 1062 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 110000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 01/07/2024

Bien proposé par Clément pittau EI, agent commercial (RSAC 979200904)

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