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maison à vendre 5 pièces - 92,60 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 557

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.6 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, nichée sur les hauteurs de Saint-Marcel, Marseille (13011), offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre foyer idéal. Avec ses 93m² de surface, cette maison de plain-pied dispose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace de vie accueillant, idéal pour une famille cherchant à personnaliser son espace. Vou saurez la possibilité de bénéficier de 3 chambres dont une suite parentale, une pièce à vivre de 40m², une extension créée de 25m² et un garage, le tout sur un terrain plat avec vue dégagée.

Située à quelques pas des commerces, école primaire et collège, cette maison est destinée à ceux qui désirent faire des travaux

Vous pourrez emprunter les sentiers de campagne, accessibles à pieds, parfaits pour s'évader de l'agitation urbaine et vivre à la CAMPAGNE TOUT EN ETANT EN VILLE. Avec un peu d'amour et de rénovation, transformez cette maison en un véritable havre de paix.

Votre projet de vie commence ici, à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salon (13 m2)
    • Salle deau + placard (21 m2)
    • Degagement salle deau/WC (1,2 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Sejour + cuisine (25,6 m2)
    • Débarras (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1219 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/11/2022

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