appartement à vendre 5 pièces - 103,99 m2 MARSEILLE - 13011
Ref : 482
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LES CALLIOLS A PROXIMITE DU TRAMWAY
Spacieux Appartement Familial T5 au 7ème Étage avec Ascenseur de 103.99 m² avec Terrasse et Loggia.
Situé dans le paisible quartier des Caillols, cet appartement familial de 5 pièces au 7ème étage offre un confort exceptionnel, une profusion d'espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse ensoleillée et une loggia. Cette opportunité rare est également stratégiquement positionnée à proximité des commodités et du tramway.
Cet appartement spacieux et familial offre une surface de 103.99 m², savamment agencée pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les trois chambres à coucher offrent à chaque membre de la famille son propre espace, tandis que les deux salles d'eau augmentent la praticité de ce logement.
L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres généreuses, créant une ambiance lumineuse et agréable. Une cuisine, aux dimensions généreuses, offre de nombreuses possibilités pour une refonte complète.
L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés, simplifiant considérablement l'organisation de la vie quotidienne.
La terrasse ensoleillée constitue un espace idéal pour se détendre tout en profitant du soleil et d'une vue panoramique, tandis que la loggia paisible est parfaite pour les moments de sérénité.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour une famille. Il est commodément situé à proximité de toutes les facilités, y compris des écoles, des parcs et des commerces. De plus, l'accès au tramway se trouve à quelques pas, simplifiant vos déplacements dans toute la ville.
En option, vous pouvez acquérir un garage en sous-sol au prix de 15.000 €
Si vous recherchez un appartement familial offrant un confort inégalé, de vastes espaces de rangement, et une situation idéale, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel peut offrir.
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
Spacieux Appartement Familial T5 au 7ème Étage avec Ascenseur de 103.99 m² avec Terrasse et Loggia.
Situé dans le paisible quartier des Caillols, cet appartement familial de 5 pièces au 7ème étage offre un confort exceptionnel, une profusion d'espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse ensoleillée et une loggia. Cette opportunité rare est également stratégiquement positionnée à proximité des commodités et du tramway.
Cet appartement spacieux et familial offre une surface de 103.99 m², savamment agencée pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les trois chambres à coucher offrent à chaque membre de la famille son propre espace, tandis que les deux salles d'eau augmentent la praticité de ce logement.
L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres généreuses, créant une ambiance lumineuse et agréable. Une cuisine, aux dimensions généreuses, offre de nombreuses possibilités pour une refonte complète.
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La terrasse ensoleillée constitue un espace idéal pour se détendre tout en profitant du soleil et d'une vue panoramique, tandis que la loggia paisible est parfaite pour les moments de sérénité.
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En option, vous pouvez acquérir un garage en sous-sol au prix de 15.000 €
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,3 m2
- Surface habitable : 104,0 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (21,4 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Placard (3,6 m2)
- Salle deau (1,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Loggia (11,3 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 133,3 €
- Taxe foncière : 1900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 233
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2022
Bien proposé par
Christopher
primi
EI, agent commercial (RSAC 920063112)