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appartement à vendre 5 pièces - 103,99 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 482

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 228000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 103.99 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

LES CAILLOLS MARSEILLE 11

A proximité du tramway, cet appartement de type 5 spacieux, en étage élevé, offre une surface généreuse de 104 m², agrémentée d'un balcon.

L'appartement, propose une surface de 104 m², idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Les trois chambres offrent un espace privé à chaque membre de la famille, et les deux salles d'eau s'ajoutent à la praticité de l'habitation.

La lumière naturelle baigne l'espace de vie principal grâce aux généreuses fenêtres, créant une atmosphère lumineuse. La cuisine offre des possibilités d'aménagement variées.

Doté de nombreux espaces de rangement intégrés, l'appartement facilite l'organisation quotidienne.

Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces, et à quelques pas du tramway, cet appartement est parfait pour une famille. En option, un garage en sous-sol est disponible au prix de 16 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (21,4 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (3,6 m2)
    • Salle deau (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Loggia (11,3 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 133,3 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 233
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8717kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2022

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