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appartement à vendre 4 pièces - 91 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 547

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

MARSEILLE 11ème
- Cœur Valentine -
Annonce à ne pas manquer!

Imaginez-vous dans un T3 spacieux accompagné d'un local commercial de 21m², totalisant 91m² de pur bonheur! Ce bien en parfait état offre non seulement deux chambres, dont une avec un dressing généreux, mais également une terrasse de 6m², parfaite pour se détendre en toute intimité.
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Vivez confortablement et profitez de l'animation du village, le tout dans un cadre tranquille à l'abri des regards.

Une opportunité à saisir au vol!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre parentale + point deau + dressing (25,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Autre (21,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/10/2023

Bien proposé par Nicolas allegre EI, agent commercial (RSAC 900624016)

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