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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 533

439 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

LES ACCATES 13011 MARSEILLE

Maison mitoyenne, de 95m² en loi Carrez, située dans le 11ème arrondissement de Marseille, aux Accates et dans une copropriété de 4 lots.

Elle se constitue au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour de 40m² idéal pour recevoir famille et amis, d'un WC indépendant et espaces de rangements ainsi qu'une terrasse de 50m² parfaite pour les journées barbecue au soleil.
A l'étage trois chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC, un dégagement avec un placard de rangement et accès à la seconde terrasse de 27m².

Ce bien est équipé de deux clims réversibles ainsi que deux places privatives de stationnements.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Sejour + cuisine (40 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau/WC (6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/10/2023

Bien proposé par Célia esposito EI, agent commercial (RSAC 922339692)

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