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appartement à vendre 4 pièces - 70,60 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 483

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.6 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.6 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

Marseille 11ème -

Dans une résidence arborée et sécurisée des Caillols, Type 4 de 70m² à rénover.
Composé actuellement d'une pièce à vivre avec cuisine séparée, un coin salon (possibilité 3ème chambre grâce a une simple cloison), deux chambres, une salle d'eau, WC ainsi qu'un placard (dressing).

Une place privative numérotée au sein de la résidence.

L'appartement se trouve à 1 minute du Terminus du Tramway, et proche des axes autoroutiers.
Centre commercial à 2 minutes à pieds.

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,8 m2)
    • Salle a manger (9,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard sejour (2,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Degagement chambre (0,8 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 245 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 11/09/2023

Bien proposé par Nicolas allegre EI, agent commercial (RSAC 900624016)

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