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maison à vendre 4 pièces - 131 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 417

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

LA VALENTELLE

Maison T4 lumineuse et spacieuse de 131m², située dans le quartier paisible de "La Valentelle".

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, véranda, annexe et garage. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et une salle de bains. La maison dispose également de deux terrasses ainsi qu'un espace vert sur 400m² exposé plein Sud.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison est idéale pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et convivial de Marseille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 131,4 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • VERANDA (27 m2)
    • Buanderie (14,8 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 38 €
  • Taxe foncière : 2798 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 10/05/2023

Bien proposé par Christopher primi EI, agent commercial (RSAC 920063112)

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