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appartement à vendre 4 pièces - 82,03 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 294

200 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.03 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

LES CAILLOLS - MARSEILLE 13011
Venez découvrir cet appartement de type 4 de 82m² traversant avec un balcon vue dégagée au sein d'une résidence calme et verdoyante.
Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux de 40m² constitué d'un séjour, un salon avec une loggia ainsi qu'une cuisine équipée.
Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une avec balcon.
Pas de travaux à prévoir.
Une cave et une place de parking privative disponible au sein de la résidence ainsi qu'une possibilité de louer une place supplémentaire pour 50€.
A proximité de l'école et du collège des Caillols mais aussi du géant casino, du terminus du tramway et arrêt de bus.
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Placard sejour (2,3 m2)
    • Salon (8,9 m2)
    • Chbre 2 avec placard (12,1 m2)
    • Sejour + entrée (21,7 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1724 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/11/2022

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