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appartement à vendre 4 pièces - 82,03 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 294

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.03 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Exclusivité
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Description

LES CAILLOLS - MARSEILLE 13011
Appartement T4 de 82m² traversant avec un espace de vie lumineux de 40m² donnant sur un balcon avec vue dégagée au sein d'une résidence calme et sécurisée par des portails.
L'espace vie est constitué d'un séjour, un salon avec une loggia ainsi qu'une cuisine qui restera équipée.
Du côté de l'espace nuit, vous y trouverez une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une avec placard.
Une cave et une place de parking privative disponible au sein de la résidence ainsi qu'une possibilité de louer une place supplémentaire pour 50€.
A proximité du casino des Caillols, du terminus du tramway et arrêt de bus.
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Placard sejour (2,3 m2)
    • Salon (8,9 m2)
    • Chbre 2 avec placard (12,1 m2)
    • Sejour + entrée (21,7 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1724 €
  • Charges de copropriété : 360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 3692,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/11/2022

Bien proposé par Stella maurin EI, agent commercial (RSAC 919377283)

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