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appartement à vendre 2 pièces - 38,51 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 272

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.51 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.51 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Exclusivité
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Description

MARSEILLE 11ème - AU COEUR DU VILLAGE DE LA VALENTINE, appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété de trois lots, composé d'un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de douche atypique, une chambre avec placards et d'un WC séparé. Le bien est équipé d'une climatisation, de double vitrage et ne nécessite pas de travaux. Actuellement loué 720 € HC en meublé et libre en Décembre 2022. Cette copropriété est régie par un syndic bénévole. A proximité de tous les commerces dont la Zone Commerciale de LA VALENTINE, de l'autoroute A50 et des écoles (Maternelle de la Jouvene, Primaire de la Tirane, Collège le Ruissatel et le Lycée Melizan).
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Sejour + cuisine (26,3 m2)
    • WC (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Limitée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cage d'escalier
  • Taxe foncière : 629 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1040,0 € pour 2021
Bien proposé par Christopher primi EI, agent commercial (RSAC 920063112)

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