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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 192

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

MARSEILLE 11ème - Au pied du massif des calanques, venez découvrir ce cocon familiale de 100m2 rénové avec gout. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 39m2 avec une vue dégagée sur le Garlaban et le Taoumé et donnant accès à une terrasse faisant le tour du bien, une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses dont une ayant accès à la terrasse, une salle de bain, Water-closet séparé et une suite parentale de 18m2. Le tout sur une parcelle de 562m2 en restanque. Un coin jacuzzi surplombant la piscine. Un espace buanderie/débarras en sous sol . Deux places de stationnement complètent le bien. Aucun vis à vis. A 5 minutes des axes autoroutiers et des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 562 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39 m2)
    • Suite parentale avec dressing + sdb (18 m2)
    • Chambre damis (10,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
187
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/03/2022

Bien proposé par Nicolas allegre , agent commercial (RSAC 900624016)

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