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maison à vendre 6 pièces - 140,77 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 329

740 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 140.77 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

LA TREILLE - MARSEILLE 11
Située dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison T6 de 140m² sur une parcelle de 615m² saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 40m² donnant accès à un jardin exposé Sud/Ouest avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres avec accès direct au jardin, un WC indépendant une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
A l'étage deux chambres dont une suite parentale et un accès sur balcon.
Un carport plus des places de parkings à l'intérieur de la propriété et à l'extérieur.
Le lotissement vous propose des espaces verts avec un parc pour enfants et un boulodrome, cet endroit reste idéal pour les familles.
Proches des commodités telles que l'école primaire de la Treille ou encore le carrefour contact des Camoins.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,8 m2
  • Surface habitable : 140,8 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Sejour + Salon (42,0 m2)
    • Hall + Placard RDC (8,8 m2)
    • Degagement RDC (1,6 m2)
    • WC RDC (3,2 m2)
    • Buanderie RDC (12,2 m2)
    • Palier RDC (6,7 m2)
    • Couloir RDC (4,9 m2)
    • Placard couloir (0,6 m2)
    • Salle de bain RDC (4,3 m2)
    • Chambre 1 RDC (9,5 m2)
    • Chambre 2 RDC (10,1 m2)
    • Palier 1er étage (1,5 m2)
    • Placard 1er étage (2,2 m2)
    • Chambre 3 + placard 1er étage (9,4 m2)
    • Salle deau 1er étage (3,2 m2)
    • Chambre 4 étage 1 (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1940 €
  • Charges de copropriété : 308 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/09/2022

Bien proposé par Stella maurin EI, agent commercial (RSAC 919377283)

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