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appartement à vendre 4 pièces - 100,50 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 275

405 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100.5 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

MARSEILLE 12EME SAINT JULIEN
Superbe appartement de type 4 de 100m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine américaine de 45m², donnant sur une terrasse de 30m² avec une très belle vue dégagée. Il y a trois chambres avec placards dont une donnant sur la terrasse, un dressing à l'entrée, une salle de bains et un wc. La copropriété est fermée avec 2 portails automatiques, et vous disposerez d'une place de parking extérieure. Vous vivrez au coeur de Saint Julien, au calme, et avec écoles et commerces à proximité, notamment la zone commerciale de La Valentine à 5mn en voiture.
Box en sous-sol à 25000€
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Sejour + cuisine (41,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Terrasse (20,1 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2021

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