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appartement à vendre 4 pièces - 77,75 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 116

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.75 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

Dans une résidence sécurisée et au calme absolu du 11ème, vous serez séduit par ce T4 lumineux de 71m2 avec une vue dégagée de la terrasse. Le bien est composé d'un séjour donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparé et trois chambres.
Une vue imprenable sur le Garlaban de la cuisine et d'une des chambres. Aucun vis à vis. Proche de toutes commodités, des écoles et des accès autoroutiers. La résidence possède un parc pour enfants, le tout arboré. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1386 €
  • Charges de copropriété : 456 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 17 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
124
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/11/2021

Bien proposé par Nicolas allegre , agent commercial (RSAC 900624016)

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