Vente achat d'appartements 3 pièces à Marseille 11ème par CENTURY 21 Le Taoumé
Qu'est-ce qu'un appartement T3/F3 et quels sont les atouts de cette superficie par notre agence immobilière de l'Est marseillais CENTURY 21 Le Taoumé ?
Composé d’un salon, d'une cuisine, d'une salle d’eau ou d'une salle de bains, et de deux chambres, le 3 pièces -également dénommé T3 ou F3- voit ses critères de classification précisés par la loi Carrez de 1997. Parfois, une vaste chambre remplace les deux prévues ou un bureau complète une unique chambre. La configuration du logement doit offrir la possibilité de reconstituer les deux chambres d’origine. Par ailleurs, il appartient au vendeur d’indiquer la surface privative de lot en copropriété, afin d’optimiser la visibilité de potentiels acquéreurs.
Les professionnels CENTURY 21 Le Taoumé ont pour cœur de métier la transaction, la location et la gestion locative. Engagés et formés dans les domaines juridique et fiscal, comme en matière de financement, et forts d’une connaissance pointue de la cité phocéenne -en particulier du 11ème arrondissement de Marseille-, ils reçoivent riverains de toujours comme d’adoption, répondent à leurs questions et leur garantissent un suivi personnalisé à chaque étape de leur projet immobilier. Animée par Benoît MAGNE -gérant structure générale-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Le Taoumé est composée de conseillers investis auprès de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs et investisseurs. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Le Taoumé, faites-vous une idée des compétences et de l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière bucco-rhodanienne.
Quels sont les avantages de devenir propriétaire d'un appartement de 3 pièces à Marseille 11ème par notre agence immobilière de la cité phocéenne CENTURY 21 Le Taoumé ?
Forgée par 2 600 ans d’histoire, la cité phocéenne héberge un patrimoine de caractère et maints édifices classés. Logée dans un écrin d’exception, baignée de soleil à l’année, et dotée d’une accessibilité aisée, la préfecture des Bouches-du-Rhône séduit riverains et visiteurs en quête d’une métropole bouillonnante sur le plan économique et culturel.
Idéalement situé sur le flanc Est de la ville, le 11ème arrondissement de Marseille regroupe une dizaine de quartiers étendus entre collines et plaine de l’Huveaune. Attractif à bien des égards, il conjugue vitalité commerçante et quiétude d’un environnement préservé. Véritable poumon vert de la cité phocéenne, il accueille les secteurs Eoures, La Valentine et Camoins, figurant parmi les quartiers les plus appréciés de Marseille 11ème. De l’oppidum des Baou de Saint-Marcel à Notre-Dame de la Salette en passant par le Château de Forbin, amateurs d’architecture et d’histoire assouvissent leur curiosité, tandis que le jardin des Camoins, le parc de la Buzine ou encore le square Jean-Baptiste Auffan offrent des espaces propices au ressourcement. Côté mobilité, le 11ème arrondissement de Marseille est doté de 3 gares -La Barasse, La Pomme et Saint-Marcel-, 2 stations de tramway -Les Caillols et William Booth-, et bénéficie de la proximité des stations de métro M1 comme de parkings relais. Sur le plan culturel, riverains de toujours comme d’adoption apprécient les équipements à disposition, dont témoignent la salle de concert L’Affranchi, le cinéma Les Trois Palmes et deux bibliothèques municipales. Quant aux familles, elles plébiscitent cet arrondissement bien situé et équipé d’infrastructures à destination des tout-petits comme de leurs aînés, à l’appui de crèches et haltes-garderies accueillant près de 500 enfants en bas-âge, une quarantaine d’écoles primaires publiques et privées, 4 collèges et 5 lycées.
Notre sélection de 3 pièces avec balcon, terrasse ou rez-de-jardin à acheter aux Caillols, entre la Valentine et les Camoins auprès de notre équipe de professionnels de l'immobilier de la préfecture des Bouches-du-Rhône CENTURY 21 Le Taoumé
Vous envisagez de vous installer prochainement à Marseille et êtes séduit(e) par le 11ème arrondissement ? Consultez l’offre de bien à vendre présentée par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Le Taoumé. A date, vous privilégiez l’achat d’un appartement ? Découvrez les opportunités proposées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Le Taoumé.
Comptez 220 000 euros pour un plaisant T3 de 64 m² comprenant un lumineux salon-séjour prolongé par un balcon ensoleillé et sans vis-à-vis, une cuisine, deux belles chambres avec vue jardin, outre une cave et un grand garage, et situé dans une résidence récente, moderne et sécurisée, implantée aux Caillols à Marseille 11ème, 248 000 euros pour un appartement en parfait état de 69 m² distribués en 3 pièces avec entrée, spacieux séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, deux chambres climatisées, salle de bains, agrémenté d’une terrasse, doté d’une place de stationnement, et niché au cœur d’une résidence sécurisée et verdoyante, idéalement implantée à deux pas des lignes de bus, commerces, écoles et tramway à Marseille 11ème, et jusqu’à 260 000 euros pour un 3 pièces de 60 m² composé d’une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau, et étendu en rez-de-jardin avec terrasse d’une surface totale 60 m² au sein d’une résidence implantée entre la Valentine et les Camoins, à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes du circuit Marcel Pagnol offrant de rejoindre Le Taoumé.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Le Taoumé concrétise tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Marseille 11ème, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.