Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,20 m2 MARSEILLE - 13011
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.
D'une surface d'environ 64 m², il se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur l'une des deux terrasses, idéales pour profiter du calme du secteur et de belles soirées en extérieur.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, accompagne parfaitement la pièce de vie.
La partie nuit offre deux chambres confortables ayant un accès sur la seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Ce bien bénéficie également d'un environnement très apprécié. Les familles avec des enfants seront particulièrement intéressées par la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles primaires et un collège, tous accessibles à pied en quelques minutes.
Pour les amoureux de la nature et du sport, le parc des Restanques et différents terrains de sport sont à proximité, offrant des possibilités de loisirs en plein air.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,2 m2
- Surface habitable : 64,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour/cuisine (24,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 240 €
- Taxe foncière : 1617 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025