Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,36 m2 MARSEILLE - 13011
Ref : 880
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
13011 MARSEILLE - LA VALENTINE
Appartement avec Terrasse d'exception en dernier Étage
Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² (ancien type 4 transformé en type 3), situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur.
Il offre :
- Un hall d'entrée spacieux
- Une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte équipée et îlot central
- Une superbe terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec vue panoramique dégagée sur les collines, la vallée de l'Huveaune et le vallon de la Barrasse
- Deux chambres : l'une avec dressing et accès direct à la terrasse, l'autre avec placard aménagé
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Un WC suspendu indépendant
Prestations haut de gamme : visiophone, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium bicolores double vitrage, volets roulants motorisés centralisés, climatisation réversible (séjour et chambre parentale).
Les terrasses sont équipées de stores bannes électriques télécommandés et d'un système d'arrosage automatique.
Un double parking en sous-sol ainsi qu'un local vélo sécurisé complètent ce bien.
EN VENTE CHEZ CENTURY21
Appartement avec Terrasse d'exception en dernier Étage
Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² (ancien type 4 transformé en type 3), situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur.
Il offre :
- Un hall d'entrée spacieux
- Une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte équipée et îlot central
- Une superbe terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec vue panoramique dégagée sur les collines, la vallée de l'Huveaune et le vallon de la Barrasse
- Deux chambres : l'une avec dressing et accès direct à la terrasse, l'autre avec placard aménagé
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Un WC suspendu indépendant
Prestations haut de gamme : visiophone, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium bicolores double vitrage, volets roulants motorisés centralisés, climatisation réversible (séjour et chambre parentale).
Les terrasses sont équipées de stores bannes électriques télécommandés et d'un système d'arrosage automatique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,4 m2
- Surface habitable : 83,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour/cuisine (40,8 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Dégagée
Général
- Box : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 2080 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Célia
esposito
EI, agent commercial (RSAC 922339692)
