Appartements avec balcon à vendre à Marseille 11ème avec CENTURY 21 Le Taoumé

Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements au 1er semestre 2023 en PACA et à Marseille 11ème en particulier par notre agence immobilière CENTURY 21 Le Taoumé ?

La hausse des taux de crédit impacte le marché immobilier de l’ancien à l'échelle hexagonale, lequel accuse une baisse des volumes de ventes au 1er semestre 2023, tandis que les prix poursuivent leur progression ou marquent le pas selon les régions. Quid du marché immobilier de l’ancien en région PACA au 1er semestre 2023 ? Sur le segment des appartements, l’évolution des prix est à la hausse. A la faveur d’une augmentation de +2,7 % sur douze mois, le prix moyen au mètre carré atteint 4 641 euros. Comptez désormais une enveloppe de 278 915 euros pour l’achat d’un logement d’une surface de 57,7 m². Qu’en est-il dans le 11ème arrondissement de Marseille ? Le prix moyen au mètre carré oscille entre 3 000 et 5 000 euros côté appartements selon les caractéristiques intrinsèques du bien et son emplacement. 

L’historique Massilia attire un nombre croissant de nouveaux arrivants, séduits par sa vitalité économique comme culturelle et son environnement naturel d’exception en bordure de la Grande Bleue. Sa situation recherchée à proximité des massifs montagneux comme de Monaco et de l’Italie, outre son ensoleillement, participent de ses nombreux attraits. Distante de 3 heures de Paris, 2h30 de Nice et 1h45 de Lyon en TGV, la cité phocéenne offre de rejoindre aisément des destinations internationales via son aéroport. Patrimoniale, elle accueille des édifices classés -dont témoigne notamment la cathédrale Sainte-Marie-Majeur- de même que des infrastructures culturelles de premier plan, à l’image du Mucem. Quant au 11ème arrondissement de Marseille, il se distingue par son accessibilité rendue aisée par la D8N et l’A50, outre sa desserte par les lignes de bus du réseau RTM. Au quotidien, il offre à ses riverains une qualité de vie appréciable à l’appui de nombreux commerces et services de proximité, infrastructures scolaires, sportives et culturelles, au sein d’un environnement naturel verdoyant.

Notre sélection de trois appartements de 3 et 5 pièces à vendre en exclusivité à Marseille 11ème dans notre agence immobilière CENTURY 21 Le Taoumé

Vous souhaitez vous installer dans le 11ème arrondissement de la cité phocéenne et êtes à la recherche d’un logement ? L’équipe de l’agence CENTURY 21 Le Taoumé dispose d’un large choix d’appartements et de maisons disponibles à la location comme à la vente. Précisément, vous êtes en quête d’un appartement avec extérieur à acheter ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Le Taoumé.

Comptez 183 000 euros pour un ravissant T3 d’une surface de 69 m², au cœur d'une résidence sécurisée et idéalement située entre le 11ème et 10ème arrondissement de Marseille. Il se compose de deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial ainsi qu'une loggia aménagée et un balcon avec une vue dégagée, une cave complète l'ensemble; 199 000 euros pour un magnifique appartement, conjuguant praticité et élégance, et développant 64 m² distribués en 3 pièces avec spacieux et lumineux espace de vie offrant une vue dégagée sur la verdure, cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, agrémenté d’une superbe terrasse de 22 m², une place de parking, et étendu au rez-de-chaussée d’une résidence implantée dans le secteur Les Caillols dans le 11ème arrondissement de Marseille, à deux pas des commerces, écoles et transports, et jusqu’à 289 500 euros pour un confortable appartement familial de 103 m² habitables bien agencés, comprenant un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aux dimensions généreuses, trois chambres, deux salles d’eau, outre une loggia, une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique, un garage, idéalement niché au 7ème étage d’un immeuble avec ascenseur édifié dans le quartier Les Caillols à Marseille 11ème, proche du tramway, des établissements scolaires, commerces, parcs environnants et grands axes routiers.

 (Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2023 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)

5 raisons de rencontrer nos professionnels de l'immobilier marseillais CENTURY 21 Le Taoumé

A la faveur d’un savoir-faire éprouvé depuis plus de dix ans, les professionnels CENTURY 21 Le Taoumé accompagnent riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser tous leurs projets immobiliers dans le 11ème arrondissement de la cité phocéenne. Spécialistes des métiers de la transaction et de la location, ils se mobilisent pour accueillir, conseiller et mener à bien tous les projets de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme investisseurs. Animée par Benoît MAGNE -Gérant structure générale-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Le Taoumé est composée de conseillers engagés et formés pour répondre à toutes vos questions et vous garantir un projet en toute sérénité, à l’appui de leur connaissance affinée du secteur de Marseille 11ème adossée à leurs compétences reconnues dans les domaines technique et juridique comme en matière de financement. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Le Taoumé, découvrez toutes les raisons de confier vos projets immobiliers à l’équipe de notre agence bucco-rhodanienne.

Vous souhaitez faire l’acquisition d’un appartement dans le 11ème arrondissement de la cité phocéenne et vous vous interrogez sur les différentes étapes pour conduire votre projet à son terme ? Pour un achat immobilier serein, il convient de réaliser un point financier avec votre banque ou via un courtier. S’ensuit la rencontre avec le professionnel immobilier de votre choix pour estimer votre bien actuel -si ce dernier contribue à votre plan de financement-, avant de procéder à la visite des biens correspondant à vos attentes. A l’issue de ce tour d’horizon, faites le point entre vos besoins et l’offre de logements disponibles sur le marché au regard de votre budget. Vous avez trouvé votre appartement coup de cœur ? Après acceptation de votre offre d’achat, accompagné(e) par votre professionnel CENTURY 21, procédez à la recherche de financement et l’édition de votre offre de prêt avant de finaliser votre acquisition par-devant notaire.

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Le Taoumé vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location et investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Marseille 11ème, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.