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maison à vendre 5 pièces - 94,97 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 548

453 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.97 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Exclusivité
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Description

LA VALENTINE

Venez vite découvrir cette superbe maison de type 5, d'une surface de 95m², dans un quartier recherché et apprécié, à proximité immédiate de tous les commerces et les écoles.

Dès l'entrée, le Rez-de-chaussée dévoile un superbe espace de 48m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, un agréable séjour et un salon avec sa cheminée. Cette superbe pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une terrasse au calme avec son jardin arboré

À l'étage, trois chambres élégantes sont agrémentées d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi qu'un dressing.

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien situé dans un secteur prisé de la Valentine.

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Surface terrain : 124 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Sejour + cuisine + entrée (48,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • WC étage (1,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Degagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ouverture de cuisine, peintures, abri jardin
  • Charges / mois : 30,4 €
  • Taxe foncière : 1903 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/02/2023

Bien proposé par Clément pittau EI, agent commercial (RSAC 979200904)

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