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maison à vendre 6 pièces - 151 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 80

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.0 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

Dans le 11eme, Au pied du Massif des Calanques, venez découvrir cette maison de plus de 160m2 composée de deux appartements distincts. Au Rez-de-chaussée, deux pièces de 22m2 chacune pouvant être une chambre et un séjour, une cuisine, une salle de bain avec Water-Closet ainsi qu'un garage accessible par l'intérieur.
Au premier, un séjour, une cuisine(avec possibilité de créer une ouverture pour avoir une pièce plus spacieuse, trois chambres de 11 à 13m2, une salle de bain avec double vasques et un Water-Closet indépendant. Ces deux appartements sont sur une parcelle de 380m2, piscinable, avec possibilité de scinder le terrain pour que chaque appartement bénéficie d'une partie de terrain privative. Proche de toutes commodités. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,3 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Salon (22,4 m2)
    • Bureau (21 m2)
    • Salle deau + wc (7,2 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salon (17,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Placard (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Carrelage du balcon ainsi que l'entrée du RDC

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 248
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/06/2021

Bien proposé par Nicolas allegre , agent commercial (RSAC 900624016)

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