CENTURY 21 Le Taoumé
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2 pièces - 34,91 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 1116

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.91 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

**EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE | Appartement T2 d'environ 35 m² avec terrasse**

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 35 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé, prolongé par une agréable terrasse.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

**En complément :** une place de parking double en enfilade est proposée en sus du prix de vente.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Terrasse (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Copropriété

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 1221 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13327kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 23/10/2026

Bien proposé par Jean-Bastien cossu EI, agent commercial (RSAC 947845673)

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