CENTURY 21 Le Taoumé
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 1103

264 500 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

Découvrez cette agréable maison d'environ 50 m², située dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

La maison se compose de :

Une chambre de 9,9 m², avec dressing et coin bureau.

Une chambre enfants de 8,2 m², avec petit dressing.

Une salle de bain avec douche.

Une belle cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, offrant une agréable vue sur le jardin.

Un véritable atout : le jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente.

Le jardin est agrémenté d'un bel olivier et d'un pamplemoussier, qui lui apportent beaucoup de charme et de caractère.

Au fond du jardin se trouve également un cabanon d'environ 5 m², idéal pour du rangement, du bricolage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 348 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie manna EI, agent commercial (RSAC 909041600)

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