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Appartement T3 à louer 3 pièces - 70 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 997

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

Marseille 13008, Allée Turcat Mery, au sein d'une résidence récente , bel appartement de type 3 au 4éme étages avec asc.
Proche des commerces, métro et accès autoroute.
Superbe séjour d'environ 40m² avec une cuisine US meublée et équipée donnant sur une terrasse, salle d'eau , toilette indépendant, deux chambres et un box fermé en sous sol.
Rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Sejour sam cuisine (38,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1140 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 1059 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 847 €
    • Etablissement état des lieux : 212 €
  • Dépôt de garantie : 1140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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