Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,65 m2 MARSEILLE - 13010
Ref : 993
208 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre dans le très recherché 10 arrondissement de Marseille, bel appartement T3/4 de 74 m² situé au 4 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue.
La troisième chambre peut être recréée facilement selon vos besoins.
Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour de 26 m² avec double exposition, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m² offrant une vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde.
La cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée, dispose également d'un accès au balcon ainsi que d'un cellier attenant.
L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 9 m², une spacieuse salle d'eau et des WC séparés.
Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage collectif au gaz.
La résidence bénéficie d'un portail automatique, d'un digicode, d'un badge d'accès, de gardiens et d'un stationnement libre au sein de la copropriété.
À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et centre commercial, cet appartement lumineux avec vue dégagée constitue un bien idéal pour une famille ou un jeune couple.
La troisième chambre peut être recréée facilement selon vos besoins.
Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour de 26 m² avec double exposition, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m² offrant une vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde.
La cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée, dispose également d'un accès au balcon ainsi que d'un cellier attenant.
L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 9 m², une spacieuse salle d'eau et des WC séparés.
Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage collectif au gaz.
La résidence bénéficie d'un portail automatique, d'un digicode, d'un badge d'accès, de gardiens et d'un stationnement libre au sein de la copropriété.
À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et centre commercial, cet appartement lumineux avec vue dégagée constitue un bien idéal pour une famille ou un jeune couple.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,1 m2
- Surface habitable : 74,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- S à manger (15 m2)
- Salon (11,6 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Degagement (2,6 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Balcon (5,8 m2)
- Cave (5,6 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 5,6 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 180 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 280
- Charges courantes par an : 830,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Bien proposé par
Jean-Bastien
cossu
EI, agent commercial (RSAC 947845673)
