Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,65 m² MARSEILLE - 13010

À vendre dans le très recherché 10 arrondissement de Marseille, superbe appartement de type 3 anciennement type 4, d'une superficie de 74 m², situé au 4 étage sur 8 d'une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue.
La troisième chambre peut être recréée facilement selon vos besoins.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition.

Cet espace de vie chaleureux et convivial s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 6 m² offrant une vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde.

La cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon et dispose d'un cellier attenant, pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose deux chambres lumineuses de 12 m² et 9 m².
La salle d'eau est indépendante des WC séparés.

Côté confort, le bien dispose du double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif au gaz.

La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec portail automatique, digicode, badge d'accès et gardiens. Le stationnement libre au sein de la copropriété constitue également un véritable atout.

À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et centre commercial, cet appartement réunit luminosité, vue exceptionnelle et qualité de vie.

Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple.