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Maison à vendre 3 pièces - 52 m2 LA PENNE SUR HUVEAUNE - 13

Ref : 965

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
26 avis (achat/vente) : 8,7/10
    maison à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - LA PENNE SUR HUVEAUNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
    Exclusivité
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    Description

    Bien rare sur le marché !

    Century 21 vous présente en EXCLUSIVITE :

    Une Maison individuelle de type 3 d'environ 53 m², accompagnée d'un garage fermé de 13 m², le tout implanté sur une parcelle de 700 m² située en zone UD2 (emprise au sol possible jusqu'à 30 %).

    Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre surtout un fort potentiel grâce à ses nombreuses possibilités d'extension.

    Un projet unique dans le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'opportunités à fort potentiel.

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    Vue globale

    • Surface totale : 65 m2
    • Surface habitable : 52 m2
    • Surface terrain : 701 m2
    • Nombre de pièces : 3
      • Séjour (17,9 m2)
      • S à manger (5 m2)
      • Cuisine (4,6 m2)
      • Dégagement (2 m2)
      • Chambre (11,5 m2)
      • Chambre 2 (8,8 m2)
      • Salle d'eau (2,2 m2)
      • WC (0,8 m2)
      • Abris jardin (4,8 m2)
      • Garage (12,9 m2)

    Équipements

    Les plus

    P

    Garage

    Général

    • Garage : 1 place(s)
    • WC séparés
    • Plain pied
    • Clôture

    À savoir

    • Taxe foncière : 2047 €

    Les performances énergétiques

    passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)369102kWh/m2.ankg CO2/m2.an341 kWh/m²/an d'énergie finale
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

    Date du DPE : 13/03/2026

    Bien proposé par Jean-Bastien cossu EI, agent commercial (RSAC 947845673)

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