Maison à vendre 4 pièces - 77,16 m2 MARSEILLE - 13011
Ref : 921
459 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MARSEILLE 13011
Située dans le secteur très recherché de La Valentine, à proximité immédiate du village, cette agréable maison de Type 4 de 78 m² offre un cadre de vie pratique, calme et familial.
Le secteur est reconnu pour son environnement résidentiel soigné et sa tranquillité, vous allez être séduit par l'agencement fonctionnel du bien et sa facilité de vie au quotidien. Les espaces sont bien pensés, lumineux et parfaitement adaptés à une vie de famille.
La maison est mitoyenne et élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour et un spacieux garage attenant représentant un véritable atout. À l'étage un dégagement, une salle d'eau et trois confortables chambres avec placard.
Coté extérieur un beau jardin avec une piscine idéal pour les moments entre amis.
Son emplacement constitue un avantage majeur : proche des commerces, écoles, axes routiers et transports. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre vie de quartier et accessibilité.
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
Située dans le secteur très recherché de La Valentine, à proximité immédiate du village, cette agréable maison de Type 4 de 78 m² offre un cadre de vie pratique, calme et familial.
Le secteur est reconnu pour son environnement résidentiel soigné et sa tranquillité, vous allez être séduit par l'agencement fonctionnel du bien et sa facilité de vie au quotidien. Les espaces sont bien pensés, lumineux et parfaitement adaptés à une vie de famille.
La maison est mitoyenne et élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour et un spacieux garage attenant représentant un véritable atout. À l'étage un dégagement, une salle d'eau et trois confortables chambres avec placard.
Coté extérieur un beau jardin avec une piscine idéal pour les moments entre amis.
Son emplacement constitue un avantage majeur : proche des commerces, écoles, axes routiers et transports. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre vie de quartier et accessibilité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,2 m2
- Surface habitable : 77,2 m2
- Surface terrain : 219 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Célia
esposito
EI, agent commercial (RSAC 922339692)
