Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54,58 m2 MARSEILLE - 13010
Ref : 837
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.58 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé]( "Afficher la photo en grand")
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Description
ST TRONC - 13010 MARSEILLE
Situé dans une résidence sécurisée et dans un secteur recherché, découvrez cet appartement T2 de 54m2, avec sa superbe terrasse de 14m2 exposée plein Sud.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse avec sa vue dégagée sur le parc naturel des Calanques, véritable écrin de verdure, garantissant calme et dépaysement à quelques minutes de toutes les commodités.
La cuisine, aménagée et équipée, vous offrira une vue à couper le souffle sur Notre Dame de la Garde.
L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle d'eau élégante et de toilettes séparées.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant allier nature et praticité. Commerces, écoles, transports en commun et axes routiers sont accessibles rapidement, facilitant votre quotidien.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien rare à la vente, alliant confort moderne, situation privilégiée et vue exceptionnelle.
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Situé dans une résidence sécurisée et dans un secteur recherché, découvrez cet appartement T2 de 54m2, avec sa superbe terrasse de 14m2 exposée plein Sud.
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L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle d'eau élégante et de toilettes séparées.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,6 m2
- Surface habitable : 54,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Degagement (4,9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Entrée (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Imprenable
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, parc
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 123 €
- Taxe foncière : 1280 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Clément
pittau
EI, agent commercial (RSAC 979200904)
