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Maison à vendre 5 pièces - 134,88 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 774

849 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.88 m2 - LA CIOTAT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Taoumé
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Description

La Ciotat,

A quelques minutes de la mer, nous vous proposons cette magnifique maison offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de la voie douce.

Cette propriété est idéale pour accueillir votre famille et vos amis dans un confort absolu. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50m² idéalement agencé, une buanderie, un WC indépendant et une spacieuse chambre pouvant devenir la suite parental. Une fois à l'étage nous retrouvons trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un deuxième WC indépendant.

Coté extérieur, profitez d'une piscine privée pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La maison dispose également d'un jardin paysager, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité.

La vie quotidienne est facilitée par la présence de quelques commerces et restaurants à proximité, même si le quartier conserve un caractère calme et résidentiel.

En vente ici et nulle part ailleurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 134,9 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Sejour cuisine (49,6 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Chambre 1 RDC (15,6 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : exterieur travaux en 2016 Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Célia esposito EI, agent commercial (RSAC 922339692)

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