Vendre un appartement à Marseille 11ème avec CENTURY 21 Le Taoumé
Quelle a été la tendance du marché immobilier en PACA côté appartements en 2021 et quels sont les atouts de Marseille 11ème ?
Le marché immobilier dans l’ancien en 2021 en région PACA voit ses volumes de vente et prix progresser de façon significative. Outre des taux historiquement bas boostant la solvabilité des ménages, la région séduit au regard de son climat, son environnement privilégié et sa vitalité sur le plan économique comme culturel. Sur le segment des appartements, l’évolution des prix est de l’ordre de +8,4 % pour atteindre 4 270 euros le mètre carré en moyenne. Comptez une enveloppe de 256 687 euros pour l’achat d’un appartement de 59,5 m². Quid du marché immobilier dans l’ancien au sein de la cité phocéenne en 2021 ? Le prix moyen au mètre carré côté appartements est de 2 937 euros, offrant d’acquérir un bien de 58,1 m² avec un budget de 170 649 euros.
Accessible en 3 heures de TGV au départ de la capitale, la doyenne des villes de l’Hexagone revendique une histoire longue et riche, dont témoignent ses nombreux édifices classés et musées. Etendue en bordure de la Grande Bleue et proche des massifs montagneux, Massilia séduit par son cadre naturel et sa situation enviable, proche de l’Italie comme de l’Espagne. Métropole incontournable du bassin méditerranéen et cité portuaire de premier plan, Marseille collectionne les atouts dans le quart Sud-Est de l’Hexagone. Situé à l’Est de la cité phocéenne, le 11ème arrondissement jouxte La-Penne-sur-Huveaune de même qu’Aubagne et regroupe 11 quartiers. Sa proximité de la D8N et de l’A50 conjuguée à sa desserte par le réseau de la RTM lui confère un emplacement appréciable, outre ses services de proximité et équipements variés. Secteur recherché pour sa qualité de vie, La Valentine est constellée de petites rues résidentielles arborées. Quartier commerçant et verdoyant, il héberge un golf, un cinéma et de nombreuses infrastructures scolaires -de la crèche au lycée- au cœur d’un environnement boisé où se ressourcer.
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Spécialiste des métiers de la transaction et de la location, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Le Taoumé accompagne riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser toutes leurs envies immobilières. Animés par Benoît MAGNE -gérant structure générale-, des conseillers et une assistante mobilisent leurs compétences dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre leur connaissance pointue de Marseille 11ème et du secteur de La Valentine en particulier, pour mener à bien tous vos projets d’achat, vente et location.
Convaincu(e) par la douceur de vivre marseillaise, vous envisagez de vous y installer sans tarder et êtes à la recherche d’un appartement ? Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Le Taoumé. Comptez 189 000 euros pour un lumineux trois-pièces de 64 m², composé d'une pièce à vivre avec accès à une terrasse et sa vue dégagée, une cuisine indépendante, une loggia, une buanderie, deux chambres avec rangements, une salle de bains, outre une place de parking privative, et niché au sein d'une copropriété sécurisée, calme et arborée, implantée aux Caillols dans le 11ème arrondissement de Marseille, proche des commodités et axes autoroutiers, 200 000 euros pour un bel appartement de 36 m² distribués en deux pièces, comprenant un séjour avec cuisine ouvert sur une terrasse de 12 m², complété d’un box fermé en sous-sol, et situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur au sein du quartier La Valentine à Marseille 11ème, et jusqu’à 225 500 euros pour un appartement de deux pièces de 49 m² aux prestations soignées, composé d'un hall d'entrée, un séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une véranda-salon et une belle terrasse sans vis-à-vis à la vue dégagée, une chambre, une salle de bains, outre une place de parking privative, et étendu au rez-de-chaussée d’une résidence située entre Les Accates et La Valentine dans le 11ème arrondissement de Marseille.
(Illustration : Clé - CENTURY 21)
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Parlons de vous, parlons biens.